Nhà đất thổ cư ngoại thành Hà Nội

Một số hộ gia đình do không thể tìm được nhà ở khu vực nội thành, cũng có thể tìm mua nhà đất thổ cư tại khu vực ngoại thành Hà Nội, do hiện tại giá nhà đất thổ cư ngoại thành đã giảm khá nhiều so với thời điểm “sốt đất” 2009-2010.

Mức giá đất: tại khu vực Yên Nghĩa quận Hà Đông trên đường Lê Văn Lương nối dài chỉ trong khoảng 20 triệu đồng/m2. Các căn nhà 30 m2 được xây 3 tầng chỉ có giá khoảng 900 triệu đồng/căn.
Giá đất thổ cư: tại khu vực như Hoài Đức, Thanh Trì, Gia Lâm..những nơi có bán kính khoảng 15km so với khu trung tâm chỉ còn từ 15-25 triệu đồng/m2.
Nhà ngoại thành Hà Nội dưới 1 tỷ

Theo luật đất đai vừa mới sửa đổi từ chính phủ, các mảnh đất thổ cư có đầy đủ giất tờ, diện tích dưới 30m2 vẫn sẽ được cấp sổ đỏ. Do đó, người dân có thể yên tâm khi mua đất, nhà đất thổ cư.

bg1
Xu hướng mua căn hộ dưới 1 tỷ cũng được người dân hết sức quan tâm, tuy nhiên tại phân khúc này vẫn gặp tình trạng quá tải do lượng cầu vượt hơn hẳn nguồn cung.

Do Hà Nội phát triển, tốc độ đô thị hóa nhanh, quỹ đất khá khan hiếm nên việc tìm kiếm khá khó khăn. Một vài dự án chào bán mức giá dưới 1 tỷ tại Hà Nội:

Những dự án giá bán dưới 1 tỷ đồng tập trung tại khu vực ngoại thành Hà Nội như Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ (Hoàng Mai), Chung cư T1 Thăng Long Victory (Hoài Đức), Văn Phú Victorya (Hà Đông)…
Một trong những dự án được người dân khá quan tâm là dự án Khu đô thị Linh Đàm với các chung cư PCC1, HH1, HH2, HH3, HH4, VP6 Linh Đàm.
Trong khi các dự án nhà thương mại có giá dưới 1 tỷ đồng khá hiếm hoi nhưng người dân vẫn muốn tìm cho mình căn hộ giá dưới 1 tỷ thì có thể tham khảo những gợi ý sau:

Nghiên cứu các dự án nhà ở xã hội: khoảng cách nhà ở thương mại, nhà ở xã hội đang được rút ngắn. Người mua có thể lựa chọn mua những dự án này.
Cơ sở hạ tầng các khu nhà xã hội cũng được chú trọng đầu tư, với mức giá hợp lí sẽ tạo điều kiện cho người thu nhập thấp kiếm được một nơi sinh sống.
Các dự án nhà ở xã hội tiêu biểu tại Hà Nội như dự án 143 Trần Phú (Hà Đông), Rice City Sông Hồng (Long Biên), Bambo Garden (Quốc Oai), Đặng Xá II (Gia Lâm)…